Gestione
affitti brevi
Massimizziamo la redditività del tuo immobile, con una gestione completa e senza alcun costo fisso. Assicurazione sempre inclusa.
4.9/5 valutazione.
Decine di clienti soddisfatti in Italia!
I nostri partner
14 +
Regioni italiane in cui siamo presenti
Ci stiamo espandendo rapidamente e gestiamo immobili in 14 regioni italiane, molto presto saremo presenti su tutto il territorio
27 +
Immobili gestiti
Il nostro portfolio di immobili in gestione conta oltre 25 proprietà.
2.578.027€ +
Ricavi generati
I ricavi generati per i nostri clienti durante il nostro periodo di gestione con loro.
Non conosci ancora le potenzialità degli affitti brevi?
100% senza rischi - nessun pagamento iniziale, solo a performance.
Se sei abituato a concedere in locazione il tuo immobile arredato con contratti tradizionali di lungo periodo (4+4 o addirittura 6+6 anni), è il momento di scoprire un’opzione più vantaggiosa. Se il tuo immobile è arredato e situato in una posizione strategica, gli affitti brevi professionali possono offrirti benefici superiori rispetto alle locazioni classiche.
Ecco i vantaggi esclusivi che i nostri proprietari sperimentano quotidianamente:
Incremento significativo dei guadagni, senza rischio di morosità
Flessibilità totale per l'uso personale dell'immobile
Aumento del valore patrimoniale in caso di vendita
Manutenzione e cura costante dell'immobile
Gestione completa degli ospiti e della proprietà
Alcuni motivi...
Perchè lavorare con noi anzichè con altri Property Manager?
CONTRATTI DI 3 ANNI
10 ANNI DI EXPERTISE
NESSUN PAGAMENTO INIZIALE
HOMESTAGING PROFESSIONALE
SHOOTING INCLUSI
GESTIONE PARZIALE O TOTALE
ATTENZIONE AI DETTAGLI
IMMOBILI DI LUSSO
3.000.000€ DI ASSICURAZIONE
Il processo che seguiamo con i proprietari come te...
Step 1
Sopralluogo e valutazione di redditività personalizzata del tuo immobile.
Step 2
Ci occupiamo di tutta la parte burocratica, dell'home-staging per valorizzare il tuo immobile e della creazione del materiale fotograifico.
Step 3
Offriamo una gestione a 360° e un servizio di accoglienza impeccabile, garantendo assistenza personalizzata agli ospiti. Gestiamo con cura ogni aspetto delle pulizie, assicurando standard elevati di comfort e raffinatezza
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Affidati agli esperti nella gestione di Affitti Brevi e Case Vacanza. Ti garantiamo la massimizzazione dei guadagni, una gestione completa senza preoccupazioni e senza alcun costo fisso. Inoltre, l’assicurazione è sempre inclusa. Unisciti alle centinaia di proprietari in tutta Italia che hanno già scelto di affidarci i loro immobili, con la sicurezza di operare nel pieno rispetto delle normative.
FAQ
Quanto posso guadagnare con il mio immobile?
Analizziamo attentamente ogni aspetto della tua proprietà, valutandone l'ubicazione, l'attrattiva e la stagionalità, per offrirti una stima accurata e realistica dei tuoi potenziali guadagni. I fattori chiave su cui ci concentriamo sono due: le tariffe medie applicate e i tassi di occupazione mensili, elementi fondamentali per massimizzare il rendimento del tuo immobile.
Gli affitti brevi sono vincolanti?
Il principale vantaggio degli affitti brevi rispetto alle locazioni tradizionali è la totale flessibilità nel poter riutilizzare il tuo appartamento in tempi rapidi, senza dover attendere le lunghe scadenze pluriennali tipiche dei contratti di affitto tradizionali. Questo ti consente di gestire il tuo immobile con maggiore libertà e di adattarlo rapidamente alle tue esigenze personali.
Sono tutelato da eventuali danni? Come funziona l'assicurazione?
Global Property Consulting offre una copertura assicurativa dedicata per furti, danni e responsabilità civile.
Qual è la frequenza dei pagamenti?
La frequenza è mensile.
C'è rischio di morosità?
Ogni ospite effettua l’intero pagamento del soggiorno prima del check-in. Pertanto il rischio morosità è pari a zero.
Chi si occupa della burocrazia?
Completamente a carico nostro. L’appartamento non va online se la parte burocratica non è completata. Quindi viene avviata la parte burocratica immediatamente dopo la firma del contratto di gestione.
Come funziona il servizio fotografico?
Siamo noi ad organizzare shooting fotografico professionale dell’appartamento ed a predisporre il profilo online secondo i più elevati standard di settore.
E la Cedolare Secca?
Il Proprietario, nel corso della collaborazione, resta comunque titolare del rapporti di locazione con gli ospiti.
La normativa fiscale prevede che il proprietario paghi all’erario un’imposta sui canoni di locazione.
Nel caso il proprietario sia persona fisica, il proprietario potrà optare se applicare il regime di cedolare secca (tassazione fissa al 21%) o il regime ordinario (aliquota marginale in base alla fascia di reddito). Tale scelta avviene al momento della dichiarazione dei redditi.
Nel caso il proprietario sia una società, si applicherà la normativa fiscale in tema di reddito d’impresa.
"Il lusso che gestiamo, la fiducia che garantiamo"
Property manager dal 2021.
